HENDEK KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ

Adres : Başpınar Mahallesi, Stadyum Caddesi-Hendek/SAKARYA
Müdür  : Mehmet TÜRELİ
Tel : 0264 614 59 02
Tel&Fax : 0264 615 03 22
TKGM e-mail : http://www.tkgm.gov.tr/

Kadastro Müdürlüğünün Görevi: Ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadastral haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarını tespit etmek suretiyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin alt yapısını oluşturmak ve oluşan bu durumlara ait talebe bağlı ve kontrollük işlemleri kanunlar çerçevesinde yerine getirmektir.

Hendek Kadastro Müdürlüğü, Haziran 2000 tarihinde kurulmuş olup, teşkilat olarak 3045 sayılı yasaya tabidir. Müdürlüğümüz, hiyerarşik olarak Tapu ve Kadastro II. (İstanbul) Bölge Müdürlüğüne, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne, Bayındırlık ve İskân Bakanlığına bağlıdır.

Müdürlüğümüzün yetki alanları:

   1-Hendek İlçesi

   2-Akyazı İlçesi

   3-Karapürçek İlçesi

Personel Durumu:

Hizmet Binası: Müdürlüğümüz, 2004 yılından itibaren stadyum yanındaki kendi binasında hizmet vermektedir. Akyazı ve Karapürçek İlçelerine ait aplikasyon, plan örneği v.b hizmetler; Akyazı Belediyesi Hizmet Binasındaki Akyazı Şefliğimizde, yürütülmektedir.

Araç Gereç Durumu:

·  1 adet 06 NM 376 plakalı Ford Minibüs

·  2 adet elektronik takeometre aleti

·  7 adet bilgisayar

·  3 adet yazıcı

·  1 adet fotokopi makinesi

·  3 adet telsiz

KÖY VE MAHALLELERE AİT KADASTRO DURUMU:

Müdürlüğümüz Marmara Depremi Acil Yeniden Yapılandırma projesi(MEER) kapsamında ihaleli olarak aşağıdaki listede “A“ bendinde adı geçen 37 birimde 2859 sayılı yenileme kanunu ile 590 sayılı kanun hükmünde kararnameye istinaden 21.06.2004 tarihinde yenileme çalışmalarına başlanmış olup, adı geçen mahalle ve köylerde 20628 adet parselin yenileme çalışması 23.03.2005 tarihinde tamamlanmıştır.

MEER kapsamında müdürlüğümüz aşağıdaki listede “B” bendinde adı geçen 34 köyde

3402 sayılı Kadastro Kanununa istinaden ilk tesis Kadastro çalışmasına ihaleli olarak Ağustos 2005 tarihinde başlanılmış olup 17.06.2005 tarihi itibariyle Karapürçek Kanlıçay Köyü hariç tüm köyler askıya çıkartılmıştır.

Aşağıdaki listede “C” bendinde gösterilen köy ve mahallerin kadastrosu Müdürlüğümüzce yapılmakta olup, bir iki ay içerisinde bitirilmesi amaçlanmaktadır.

“D” bendindeki köylerin ise kadastrosuna, yine ihaleli olarak yılsonuna doğru başlanılması amaçlanmaktadır.

 MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE YÜRÜTÜLEN DİĞER HİZMETLER:

Aşağıdaki işlemlerden harita (plan örneği) için her yıl belirlenen harç, diğer işlemlerden Genel Müdürlüğümüzce her yıl belirlenen Döner Sermaye Hizmet Bedeli tahakkuk ettirilir ve ilgilisi tarafından Ziraat Bankasına yatırılır.

A-Talebe bağlı olarak kadastro müdürlüklerince yapılan değişiklik işlemleri:

              1-Harita (Plan) Örneği

              2-Parselin yerinde gösterilmesi

3- Aplikasyon

4- Cins Değişikliği

a)Yapısız iken yapılı hale gelme işlemi

b) Yapılı iken yapısız hale gelme işlemi

5- İrtifak Hakkı

6- Birleştirme (Tevhit) İşlemleri

B-İlgilisince yaptırılıp Kadastro Müdürlüklerince kontrol edilmesi gereken harita ve planlar:

   1-Ayırma (İfraz) Haritaları

   2-Yola Terk Haritaları

   3-Yoldan İhdas Haritaları

   4-Sınırlandırma Haritaları

   5- Parselasyon Haritaları (İmar Planı Uygulamaları)

   6- Kamulaştırma Haritaları

              7- Köy Yerleşim Haritaları

  C-Diğer Hizmetler: Mahkeme krokileri, mahkeme teknik bilirkişi talepleri, resmi dairelerle olan diğer işler v.s.

KADASTRO DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİNDE GEREKLİ BAŞLICA BELGELER:

1-Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği

2-Taşınmaz mal malikinin kimliği veya temsilcisinin vekâletname örneği ve kimliği.

-Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nüfus kaydı örneği ve kimliği.

-Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve kimliği.

-Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise talepte bulunanların mirasçı olduklarını gösterir veraset belgesi ve kimliği.

3-Yukarıda belirtilen başlıca gerekli belgelerden ayrı olarak ilgilisinin yaptırmak istediği işlemin cinsine göre değişen belgeler (Örneğin cins değişikliği için yapı kullanma izin belgesi veya belediyeden yazı; Tevhit için Belediye Encümen Kararı veya İl İdare Kurulu Kararı gibi vs. belgeler.)